Es gibt verschiedene Arten von Bewertungsmethoden. Dabei werden verschiedene Kriterien zur Bemessung beigezogen. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Mit anderen Worten, auch wenn eine Bewertung noch so umfangreich ist,  entscheidet  abschliessend der Markt den Endpreis.

”Als Verkehrswert gilt der Preis, zu dem Grundstücke gleicher oder ähnlicher Grösse, Lage und Beschaffenheit in der betreffenden Gegend unter normalen Bedingungen verkauft warden. Der Verkehrswert kann nach verschiedenen Methoden festgelegt werden” (Bundesgerichtlicher Verkehrswert BGE 103 Ia 105).

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